Eladó családi ház Vácduka 100 000 000 Ft

Leírás

137nm, bármire alkalmas szuterénnel!!!!
Pest megyében, Vácdukán, Árpád-korra visszavezethető, rendezett, jól ellátott kis településen, gyönyörű természeti környezetben, könnyen megközelíthető helyen,

720nm-es telken álló, telken belül körbejárható, No. 120,4nm lakóterű, ( +36,17nm garázs, + 15,36terasz), + No. 137nm lakható, vállalkozásnak, műhelynek, szabadidős tevékenységek színtereként használható, 2,85m belmagasságú szuterén szinttel rendelkező, újépítésű családi ház, dupla garázzsal, a legkorszerűbb, legmagasabb műszaki tartalommal ellátva kulcsra készen 100MFt-os áron eladó.
Az ingatlan 98%-os készültségi, a képek által mutatott állapotnál előrehaladottabb állapotban van, átadás 1 hónapon belül is lehetséges.

A ház külső falazata 38-as és 30-as porotherm téglából, 15cm vastag dryvit szigeteléssel, a belső válaszfalak 10cm-es falazótéglából épültek. A tető betoncseréppel fedett, 30cm kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva.

A fűtésről Mitsubishi márkájú hőszivattyú gondoskodik, mely a ház melegvíz ellátására is alkalmas. Jelenleg, ez utóbbi, a gázkazánról üzemel. A hőleadás padlófűtéssel történik; a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor lett felszerelve. A fűtésrendszer alkalmas napelemek fogadásához is.

A nappali és a konyha központi, kazettás klímával hűthető, a három hálószobához külön klímaberendezések tartoznak.

A nyílászárók 4 rétegűek, színezettek, magas minőségűek, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.

A ház biztonsági rendszeréhez kiépített riasztó, beltéri kezelőpanellel, ki van építve; a kültéri, 8 éjjellátó kamera felszerelésre az ár részét képezi.
Az utcafrontról közvetlen, automata kapun keresztül jutunk a garázsba, ahol vízvételi lehetőség, radiátor is található, továbbá elektromos autó számára töltőállomás fogadásra a helyszín előkészített.

A garázsból az előszobába léphetünk, melyből kézmosós vendég WC és a lakótér nyílik.
A konyhában egyedi, sok rakodótérrel tervezett, beépített konyhabútor az ár részét képezi, akárcsak a kerámialapos tűzhely és gránit mosogató.
A konyha és a nappali között kényelmes lépcsősor vezet a szuterén szintre, mely kívülről, a hátsó kertrészből külön is megközelíthető.
A nappali közel 47nm, nagy, DNy-i tájolású, jól használható fedett terasz tartozik hozzá. A nappalin keresztül jutunk a ház hátsó részébe, ahol 3 hálószoba (2 közülük gardróbszobával lett kialakítva) és két kádas, WC-vel szerelt, gyönyörű fürdőszoba található. Igényes szaniterek, kitűnő ízléssel választott burkolatok találhatóak a vizesblokkokban; a beltéri ajtók a külső nyílászárókkal és a konyhabútorral, valamint a burkolatokkal is harmonizálnak.
A ház kitűnően megtervezett terei, a kevés felesleges közlekedőnek és a benapozottságnak köszönhetően kellemesek, légies, egyben otthonos hatást keltenek. Jól bútorozható falfelületek, a praktikus megoldások, a nagyvonalúság és a napfény jellemzik az ingatlant.

A belmagasság a szuterén szinten és a lakószinten is 2,85m.

A szuterén szinten található a kazánház, valamint további 3 nagy helyiség, melyek tetszés szerint tovább oszthatóak. Az ingatlan ára tartalmazza az álmennyezet kialakítását.
Függően attól, hogy a megrendelő mire szeretné használni az alagsori részt, mód van arra, hogy további helyiségek legyenek kialakítva válaszfalakkal (moziterem, biliárd/ping-pong asztal, konditerem, szauna, stb.), mindezek külön, az építtető-kivitelezővel történő megállapodás alapján lehetséges.

A jelölt ár tartalmazza a ház utcafontja felől a kovácsoltvas kerítést, a falazóblokkok vakolását, színezését, és a telek szomszédokkal határos kerítéselemeinek (fahatású lemez) felszerelését.
Szintén az ár részét képezi a ház színezése, lábazatának díszített kialakítása.

Iskola, óvoda, orvosi rendelő, közért, buszmegálló néhány perc sétára található.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal! Az ingatlan, előzetes egyeztetést megelőzően, rugalmasan megtekinthető.